Residencial – Amauri Berton

5 Vantagens de uma Casa Geminada

Amauri Berton — Mon, 13 May 2024 18:22:28 +0000

Morar em uma casa geminada tem suas vantagens, indo muito além da simples economia de espaço. Nesse artigo, vamos falar de cinco destas vantagens.

Leia esse artigo até o final para entender!

5 Vantagens de uma Casa Geminada

Aqui estão cinco benefícios que podem fazer você considerar essa opção ao procurar um novo lar.

Custo mais acessível
Menor manutenção
Comunidade próxima
Segurança
Eficiência energética

Vamos entender cada uma delas?

Custo mais acessível

A acessibilidade financeira é uma das principais razões pelas quais muitas pessoas optam por uma casa geminada. O custo de construção de uma casa geminada é geralmente menor do que o de uma casa independente devido a vários fatores:

Terreno: primeiramente, o terreno necessário para construir uma casa geminada é menor, já que duas residências compartilham um único terreno. Isso reduz significativamente os custos de aquisição do terreno, que podem representar uma parte substancial do custo total de construção de uma casa;
Economia de materiais: como as casas geminadas compartilham paredes comuns, há economia de material de construção. A parede compartilhada é uma economia significativa em tijolos, concreto, isolamento e outros materiais, em comparação com duas paredes separadas em duas casas independentes;
Menor custo com infraestrutura: outro fator que contribui para o menor custo é a infraestrutura compartilhada. Coisas como conexões de água, esgoto, eletricidade e gás podem ser compartilhadas entre as unidades, reduzindo os custos de instalação e manutenção em comparação com casas independentes.

Adicionalmente, em algumas áreas, casas geminadas podem estar sujeitas a impostos mais baixos do que casas independentes, o que pode representar economias contínuas ao longo do tempo para os proprietários.

Em resumo, a construção de uma casa geminada é geralmente mais econômica do que a de uma casa independente, tornando-a uma opção acessível para aqueles que desejam possuir uma casa sem ultrapassar seus limites financeiros.

Nossa jornada ainda não acabou. Leia até o final para compreender as principais vantagens de uma casa geminada.

Menor manutenção

A vantagem da menor manutenção em uma casa geminada está diretamente ligada à sua estrutura compartilhada. Vamos analisar como isso se aplica a diferentes partes da casa:

Parede divisória: a parede compartilhada em uma casa geminada significa que há menos área de parede exposta ao ambiente externo. Isso pode resultar em menos desgaste ao longo do tempo, exigindo menos reparos e pinturas em comparação com casas independentes, onde todas as paredes estão expostas;
Telhado: o telhado em uma casa geminada é frequentemente compartilhado com a unidade vizinha. Isso pode significar uma estrutura de telhado mais simples e menor área de cobertura em comparação com uma casa independente. Como resultado, a manutenção do telhado pode ser mais fácil e mais barata, já que qualquer reparo ou substituição pode ser compartilhado entre os proprietários;
Fundação: A fundação de uma casa geminada é compartilhada entre as unidades. Isso significa que qualquer problema na fundação será compartilhado, mas também significa que a manutenção preventiva pode ser mais eficiente, já que ambas as partes têm um interesse mútuo em manter a fundação em boas condições.

Esses aspectos combinados podem resultar em uma redução significativa nos custos de manutenção a longo prazo para os proprietários de casas geminadas.

Outrossim, o fato de que certas áreas da casa são compartilhadas pode promover um senso de responsabilidade compartilhada entre os vizinhos, levando a um cuidado melhorado das áreas comuns e, consequentemente, reduzindo a necessidade de manutenção corretiva.

Comunidade próxima

Viver em uma casa geminada pode oferecer uma experiência de vizinhança única, repleta de oportunidades para interações sociais e construção de relacionamentos.

Abaixo, conheça alguns pontos-chave que exemplificam esse aspecto:

Proximidade física: compartilhar uma parede com seus vizinhos pode criar uma sensação de proximidade física que geralmente não é experimentada em áreas com casas independentes. A proximidade facilita encontros casuais e interações cotidianas, criando oportunidades naturais para conhecer melhor seus vizinhos;
Facilidade de comunicação: a proximidade física também facilita a comunicação com os vizinhos. Seja para compartilhar informações importantes, como problemas de segurança ou eventos na vizinhança, ou simplesmente para trocar cumprimentos diários, a comunicação em uma casa geminada tende a ser mais fácil e direta;
Senso de comunidade: O compartilhamento de espaços comuns, como paredes e, às vezes, jardins ou entradas, pode promover um senso de comunidade entre os moradores. Esse senso de pertencimento pode levar a uma vizinhança mais solidária e cooperativa, onde os vizinhos se ajudam mutuamente e se preocupam com o bem-estar uns dos outros;
Desenvolvimento de relacionamentos: a proximidade e a facilidade de comunicação em casas geminadas podem facilitar o desenvolvimento de relacionamentos significativos com os vizinhos. Esses relacionamentos podem se transformar em amizades duradouras e fornecer um sistema de apoio emocional e prático dentro da comunidade;
Segurança percebida: a presença de vizinhos próximos em uma casa geminada pode contribuir para uma sensação de segurança percebida. Saber que há pessoas por perto pode ser reconfortante, especialmente em situações de emergência.

Em suma, viver em uma casa geminada oferece mais do que apenas uma residência; pode proporcionar um ambiente propício para construir relacionamentos, promover um senso de comunidade e criar uma vizinhança coesa e solidária.

Segurança

A segurança é uma preocupação importante para muitas pessoas ao escolherem onde morar. Em uma casa geminada, a proximidade dos vizinhos pode contribuir significativamente para uma sensação de segurança. Aqui estão alguns aspectos que destacam essa vantagem:

Vigilância natural: com vizinhos próximos, há mais pessoas por perto para observar e monitorar a área. Isso cria uma espécie de “vigilância natural”, onde os moradores estão mais propensos a notar atividades suspeitas ou pessoas desconhecidas na vizinhança. Essa presença pode dissuadir potenciais invasores ou criminosos;
Rápido acesso a ajuda: em caso de emergência, ter vizinhos por perto pode ser extremamente útil. Se você precisar de assistência médica, por exemplo, é reconfortante saber que há pessoas próximas que podem ajudar ou chamar uma ambulância rapidamente. Da mesma forma, em situações como incêndios ou acidentes domésticos, a presença de vizinhos pode fazer a diferença entre um resultado seguro e um desastre;
Rede de apoio: além da segurança física, a proximidade dos vizinhos em uma casa geminada pode criar uma rede de apoio emocional. Saber que você pode contar com seus vizinhos em momentos difíceis pode ser reconfortante e pode fortalecer os laços comunitários;
Compartilhamento de responsabilidades: em uma casa geminada, os moradores muitas vezes compartilham responsabilidades comuns, como a manutenção de áreas compartilhadas ou a segurança da vizinhança. Isso pode levar a um senso de responsabilidade compartilhada, onde os vizinhos trabalham juntos para manter um ambiente seguro e agradável para todos.

Em síntese, a proximidade dos vizinhos em uma casa geminada pode contribuir significativamente para uma sensação de segurança, proporcionando vigilância natural, acesso rápido a ajuda em caso de emergência, uma rede de apoio emocional e um senso de responsabilidade compartilhada pela segurança da comunidade.

Você já está na reta final do artigo. Não desista agora!

Eficiência energética

A eficiência energética é uma preocupação crescente para muitos proprietários de casas, não apenas pelo impacto ambiental, mas também pelos custos associados ao aquecimento e resfriamento de uma residência. Em uma casa geminada, a estrutura compartilhada pode oferecer várias vantagens em termos de eficiência energética:

Menor área exposta: a parede compartilhada em uma casa geminada significa que há menos área de parede exposta ao ambiente externo em comparação com uma casa independente. Isso reduz significativamente as perdas de calor no inverno e ganhos de calor no verão, tornando mais fácil manter uma temperatura confortável dentro de casa com menos esforço e consumo de energia;
Isolamento acústico: fora os benefícios em termos de eficiência energética, a parede compartilhada em uma casa geminada também pode fornecer isolamento acústico adicional. Isso significa que você pode desfrutar de um ambiente mais silencioso em casa, o que pode ser especialmente importante em áreas urbanas movimentadas;
Compartilhamento de calor: em climas mais frios, o calor gerado em uma casa geminada pode se dissipar mais lentamente para a unidade vizinha, reduzindo a necessidade de aquecimento constante. Da mesma forma, em climas quentes, a parede compartilhada pode ajudar a manter o calor externo fora, reduzindo a necessidade de ar condicionado;
Menor área de telhado: como mencionado anteriormente, uma casa geminada compartilha o telhado com a unidade vizinha. Isso significa que há menos área de telhado exposta ao sol, o que pode reduzir a quantidade de calor absorvido pela casa e, consequentemente, a necessidade de resfriamento;
Custos mais baixos de energia: devido a esses fatores, uma casa geminada pode ser mais fácil e barata de manter em uma temperatura confortável durante todo o ano. Isso pode resultar em economias significativas em suas contas de energia ao longo do tempo, tornando-a uma escolha econômica e ambientalmente consciente.

Resumindo, uma casa geminada pode oferecer benefícios significativos em termos de eficiência energética, proporcionando um ambiente mais confortável e econômico para seus moradores.

Conclusão

Em resumo, uma casa geminada pode oferecer uma série de vantagens, desde custos mais acessíveis e menor necessidade de manutenção até uma sensação de comunidade e eficiência energética. Considerando esses benefícios, pode ser uma escolha atraente para quem procura um lugar para chamar de lar.

Casa sustentável: 5 vantagens

Amauri Berton — Mon, 01 Apr 2024 19:47:24 +0000

A busca por práticas sustentáveis tem se tornado cada vez mais presente na sociedade moderna. Essa tendência também se reflete na arquitetura, com a crescente procura por projetos de casa sustentáveis. Mas afinal, quais são as vantagens de investir em uma casa sustentável?

Neste artigo, vamos explorar os benefícios que esse tipo de construção pode trazer para você e o meio ambiente.

Casa sustentável: 5 vantagens

Conheça cinco das inúmeras vantagens de se investir em um projeto de casa sustentável:

Economia de energia
Menor impacto ambiental
Conforto térmico e acústico
Qualidade do ar
Valorização do imóvel

Quer entender cada um dos benefícios de uma casa sustentável? Continue comigo até o final da leitura!

Economia de Energia

A redução do consumo de energia é uma das vantagens mais marcantes de uma casa sustentável, trazendo benefícios tanto econômicos quanto ambientais. O uso de tecnologias como painéis solares desempenha um papel fundamental nesse aspecto. Esses painéis são capazes de converter a energia solar em eletricidade, reduzindo a dependência de fontes tradicionais de energia, como a eletricidade proveniente de usinas termelétricas.

Além dos painéis solares, os sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes também contribuem para a redução do consumo de energia. O uso de isolamento térmico de alta qualidade, janelas com vidros duplos e sistemas de ventilação eficientes ajudam a manter a temperatura interna da casa estável, reduzindo a necessidade de uso de aquecedores e ar condicionados.

Essas tecnologias não apenas reduzem a conta de luz no final do mês, mas também contribuem para a redução da pegada de carbono da residência. Ao diminuir o consumo de energia proveniente de fontes não renováveis, como o carvão e o petróleo, uma casa sustentável ajuda a mitigar os efeitos das mudanças climáticas.

Além disso, a redução do consumo de energia também pode resultar em benefícios financeiros a longo prazo. Embora o investimento inicial em tecnologias sustentáveis possa ser mais alto, os custos operacionais reduzidos ao longo do tempo podem compensar esse gasto inicial, resultando em economias significativas a longo prazo.

Em resumo, a redução do consumo de energia é uma das principais vantagens de uma casa sustentável, proporcionando benefícios econômicos, ambientais e financeiros. Ao investir em tecnologias sustentáveis, os proprietários de casas podem não apenas economizar dinheiro, mas também contribuir para um futuro mais sustentável e consciente.

Menor Impacto Ambiental

Optar por uma casa sustentável vai além de apenas garantir um ambiente mais econômico e confortável para se viver; é também uma escolha que impacta diretamente a preservação do meio ambiente. Uma das formas mais evidentes em que isso acontece é através da seleção de materiais de construção sustentáveis.

A utilização de madeira de reflorestamento, por exemplo, contribui para a preservação das florestas nativas, pois reduz a pressão sobre esses ecossistemas. Essa prática também ajuda a promover a regeneração das áreas desmatadas, contribuindo para a manutenção da biodiversidade e dos serviços ecossistêmicos.

Os tijolos ecológicos são outro exemplo de material sustentável que pode ser utilizado em construções. Feitos a partir de materiais reciclados ou de baixo impacto ambiental, como solo-cimento ou adobe, esses tijolos têm um menor impacto na natureza durante sua produção e são mais eficientes em termos de isolamento térmico, contribuindo para a redução do consumo de energia da casa.

Além da escolha dos materiais de construção, a própria arquitetura da casa sustentável também desempenha um papel importante na preservação do meio ambiente. O uso inteligente de ventilação natural, iluminação natural e design eficiente contribuem para a redução do consumo de energia e a minimização do impacto ambiental da construção.

Em síntese, ao optar por uma casa sustentável, você está fazendo uma escolha consciente que não só beneficia você e sua família, mas também contribui para a preservação do meio ambiente e para a construção de um futuro mais sustentável para todos.

Conforto Térmico e Acústico

O conforto térmico e acústico é um aspecto fundamental para o bem-estar dos moradores de uma casa. Sendo assim, uma casa sustentável é projetada tendo em mente a busca por um equilíbrio entre esses fatores, proporcionando um ambiente interno mais agradável e saudável.

O isolamento térmico é uma das principais técnicas utilizadas em casas sustentáveis para garantir o conforto térmico dos moradores. Esse isolamento é feito através do uso de materiais que impedem a transferência de calor entre o interior e o exterior da casa, mantendo a temperatura interna estável e reduzindo a necessidade de uso de aquecedores ou ar condicionados.

Além do isolamento térmico, uma casa sustentável também utiliza técnicas de isolamento acústico para reduzir a entrada de ruídos externos. Isso é especialmente importante em áreas urbanas, onde o barulho do trânsito e outras fontes de ruído podem ser uma fonte de desconforto para os moradores.

O uso de materiais de construção adequados e o design inteligente da casa também contribuem para o conforto térmico e acústico. Por exemplo, o uso de janelas com vidros duplos ajuda a reduzir a entrada de calor e ruído, enquanto o uso de materiais isolantes nas paredes e no teto da casa ajuda a manter a temperatura interna estável e reduzir a propagação de ruídos.

Em suma, as casas sustentáveis são projetadas para oferecer um maior conforto térmico e acústico aos seus moradores, proporcionando um ambiente interno mais agradável e saudável. Essas técnicas não apenas melhoram a qualidade de vida dos moradores, mas também contribuem para a redução do consumo de energia e para a preservação do meio ambiente.

Qualidade do Ar

A qualidade do ar que respiramos dentro de casa tem um impacto significativo na nossa saúde e bem-estar. As casas sustentáveis são projetadas com o objetivo de garantir que o ar interno seja limpo e saudável, o que é alcançado através da utilização de sistemas de ventilação e purificação do ar.

Os sistemas de ventilação em uma casa sustentável são projetados para garantir uma circulação adequada de ar, renovando o ar interno e removendo contaminantes e umidade excessiva. Isso é especialmente importante em áreas fechadas, onde a concentração de poluentes pode ser maior do que no ar externo.

Além da ventilação adequada, as casas sustentáveis também utilizam sistemas de purificação do ar para garantir a remoção de contaminantes e alérgenos. Esses sistemas podem incluir filtros de ar de alta eficiência, que removem partículas finas e poluentes do ar, garantindo que o ar que você e sua família respiram seja limpo e saudável.

A preocupação com a qualidade do ar interno não apenas melhora a saúde e o bem-estar dos moradores, mas também contribui para a redução de problemas respiratórios e alérgicos. Além disso, ao reduzir a concentração de poluentes no ar interno, as casas sustentáveis também contribuem para a preservação do meio ambiente, reduzindo a emissão de poluentes para a atmosfera.

Dessa forma, a preocupação com a qualidade do ar interno é mais uma vantagem de uma casa sustentável, garantindo que você e sua família respirem ar limpo e saudável dentro de casa, enquanto contribuem para a preservação do meio ambiente.

Valorização do Imóvel

Investir em uma casa sustentável não traz apenas benefícios imediatos para os moradores, mas também pode representar um excelente investimento a longo prazo, principalmente devido à valorização do imóvel no mercado imobiliário. A crescente preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade tem levado os compradores a valorizarem imóveis que adotam práticas sustentáveis em sua construção e operação.

Uma das razões para essa valorização está na percepção de que imóveis sustentáveis são mais eficientes e econômicos, tanto em termos de consumo de energia quanto de manutenção. Os compradores estão dispostos a pagar mais por um imóvel que ofereça economia de energia a longo prazo, já que isso representa uma redução significativa nos custos de manutenção e operação da casa.

Além disso, a valorização do imóvel sustentável também está relacionada à demanda crescente por esse tipo de propriedade. Com a conscientização cada vez maior sobre a importância da sustentabilidade, os compradores estão buscando ativamente por imóveis que ofereçam soluções sustentáveis em sua construção e funcionamento, o que aumenta a demanda e, consequentemente, os preços desses imóveis.

Outro fator que contribui para a valorização do imóvel sustentável é a possibilidade de obter certificações de sustentabilidade, como o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ou o AQUA (Alta Qualidade Ambiental), que atestam a eficiência e a sustentabilidade do imóvel. Essas certificações podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, além de oferecerem benefícios adicionais, como incentivos fiscais e facilidades de financiamento.

Sendo assim, investir em uma casa sustentável não apenas traz benefícios para o meio ambiente e para os moradores, mas também pode representar um excelente investimento financeiro, já que esses imóveis costumam ser mais valorizados no mercado imobiliário devido à crescente demanda por práticas sustentáveis e eficientes.

Conclusão

Em resumo, uma casa sustentável oferece uma série de vantagens, tanto para o meio ambiente quanto para os seus moradores. Além de contribuir para a preservação do planeta, você também poderá desfrutar de um ambiente mais saudável, econômico e confortável.

Portanto, ao pensar em construir ou reformar, considere os benefícios de uma casa sustentável.

Arquitetura Funcional: 5 princípios e 4 aplicações

Amauri Berton — Fri, 01 Mar 2024 20:12:52 +0000

Bem-vindo a mais um artigo do meu blog. Hoje, vamos falar sobre Arquitetura Funcional. Pegue uma xícara de café e sente-se confortavelmente para embarcar nessa jornada pelos princípios e aplicações da funcionalidade.

Na arquitetura, a funcionalidade é mais do que uma questão de estética; é uma abordagem fundamental que influencia a forma como os espaços são projetados e utilizados. A Arquitetura Funcional busca criar espaços que atendam às necessidades práticas e funcionais dos usuários, ao mesmo tempo em que oferecem beleza e harmonia.

5 Princípios da Arquitetura Funcional

Primeiramente, precisamos compreender quais as bases da Arquitetura Funcional para que o leitor possa se posicionar no assunto. Por isso, a seguir vamos conhecer os seus 5 princípios:

Usabilidade
Eficiência
Flexibilidade
Conforto
Integração

Continue a leitura para entender tudo sobre os princípios e aplicação da Arquitetura Funcional

Usabilidade

Na Arquitetura Funcional, a usabilidade tem um desdobramento na ergonomia e na acessibilidade, que desempenham um papel fundamental na criação de espaços que atendam às necessidades dos usuários.

A ergonomia refere-se ao estudo da relação entre o homem e o seu ambiente de trabalho ou de uso, visando a otimização do conforto, da segurança e da eficácia do uso dos espaços.

Entenda melhor esse princípio em quatro pontos:

Ponto 1 – Ergonomia: Os espaços devem ser projetados levando em consideração as características físicas e cognitivas dos usuários. Isso inclui a altura das bancadas, a disposição dos móveis, a iluminação adequada e a facilidade de acesso a objetos e equipamentos. Por exemplo, em uma cozinha, a altura das bancadas deve ser adequada para facilitar o preparo dos alimentos sem causar desconforto físico aos usuários;
Ponto 2 – Acessibilidade: A acessibilidade diz respeito à possibilidade de acesso e uso, de forma autônoma e segura, por todas as pessoas, independentemente de suas capacidades físico-motoras, sensoriais ou cognitivas. Isso significa que os espaços devem ser projetados considerando as necessidades de pessoas com mobilidade reduzida, idosos, gestantes e pessoas com deficiência;
Ponto 3 – Adaptações Específicas: Em espaços públicos, por exemplo, rampas de acesso, corrimãos e elevadores devem ser incluídos para garantir a acessibilidade de todos os usuários. Em residências, a inclusão de barras de apoio nos banheiros e corredores amplos para facilitar a circulação de cadeiras de rodas são exemplos de adaptações que podem ser feitas para tornar os espaços mais acessíveis;
Ponto 4 – Benefícios: Além de atender a legislação vigente, projetar espaços com foco na ergonomia e acessibilidade traz benefícios para todos os usuários, como maior conforto, segurança e praticidade no uso dos espaços.

Portanto, na Arquitetura Funcional, a consideração da ergonomia e acessibilidade como desdobramentos da usabilidade é essencial para criar espaços que sejam não apenas bonitos, mas também práticos e acessíveis a todos os usuários, independentemente de suas capacidades físicas ou cognitivas.

Eficiência

Na Arquitetura Funcional, a otimização do uso do espaço é um princípio fundamental que visa a maximização da eficiência e a minimização de desperdícios. Isso significa que os espaços devem ser projetados de forma inteligente, levando em consideração não apenas a estética, mas também a funcionalidade e a praticidade.

Entenda melhor em quatro tópicos:

Análise Espacial: Antes de iniciar o projeto, é essencial realizar uma análise detalhada do espaço disponível e das necessidades dos usuários. Isso inclui a identificação de áreas de circulação, áreas de uso comum e áreas privativas, bem como a avaliação de questões como iluminação natural, ventilação e integração com o entorno;
Layout Eficiente: A distribuição dos espaços deve ser feita de forma a otimizar a utilização de cada ambiente. Isso pode envolver a criação de espaços multifuncionais, onde um mesmo ambiente pode ser utilizado de diferentes formas, ou a integração de espaços, reduzindo a necessidade de áreas dedicadas a funções específicas;
Tecnologias e Materiais: A escolha de tecnologias e materiais adequados também desempenha um papel importante na otimização do uso do espaço. Por exemplo, o uso de paredes de vidro pode ajudar a criar uma sensação de amplitude em ambientes pequenos, enquanto o uso de móveis planejados pode maximizar o espaço de armazenamento em áreas reduzidas;
Sustentabilidade: A Arquitetura Funcional também está relacionada à sustentabilidade, buscando minimizar o impacto ambiental dos projetos. Isso pode envolver o uso de materiais sustentáveis, a adoção de práticas de eficiência energética e o aproveitamento de recursos naturais, como a luz solar e a ventilação natural.

Portanto, na Arquitetura Funcional, a otimização do uso do espaço é um princípio chave que busca criar ambientes que sejam não apenas bonitos, mas também eficientes, práticos e sustentáveis, atendendo às necessidades dos usuários de forma inteligente e inovadora.

Flexibilidade

Na Arquitetura Funcional, a flexibilidade e adaptabilidade dos espaços são princípios essenciais que visam criar ambientes capazes de se adequar a diferentes necessidades ao longo do tempo. Isso significa projetar espaços que possam ser facilmente modificados e reconfigurados para atender às demandas em constante mudança dos usuários.

Confiram os 5 elementos a seguir para ter uma visão mais clara desse tópico:

Espaços Multifuncionais: Uma maneira de tornar os espaços mais flexíveis é projetá-los de forma que possam ser utilizados para diferentes fins. Por exemplo, um ambiente que funcione como sala de estar durante o dia pode ser transformado em um quarto de hóspedes à noite, simplesmente reconfigurando os móveis;
Móveis Modulares: O uso de móveis modulares pode facilitar a adaptação dos espaços, permitindo que sejam facilmente reorganizados de acordo com as necessidades. Móveis como estantes, divisórias e bancadas móveis podem ser utilizados para criar diferentes arranjos espaciais conforme necessário;
Infraestrutura Flexível: Além dos móveis, a infraestrutura dos espaços também pode ser projetada de forma flexível. Isso inclui a instalação de sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização que possam ser facilmente adaptados e expandidos conforme a demanda;
Tecnologia Integrada: A integração de tecnologias inteligentes também pode contribuir para a flexibilidade dos espaços. Por exemplo, sistemas de iluminação e automação controlados por aplicativos podem permitir que os usuários personalizem o ambiente de acordo com suas preferências;
Adaptação ao Ciclo de Vida dos Edifícios: A flexibilidade dos espaços também está relacionada ao ciclo de vida dos edifícios. Espaços que podem ser facilmente adaptados ao longo do tempo podem prolongar a vida útil do edifício e reduzir a necessidade de intervenções significativas no futuro.

Sendo assim, na Arquitetura Funcional, a flexibilidade e adaptabilidade dos espaços são aspectos essenciais que buscam criar ambientes versáteis e capazes de se ajustar às diferentes necessidades dos usuários ao longo do tempo, garantindo sua funcionalidade e relevância no futuro.

Conforto

Na Arquitetura Funcional, o conforto ambiental é um aspecto fundamental que visa criar espaços agradáveis e saudáveis para os usuários. Isso envolve a consideração de diversos fatores, como iluminação, ventilação, acústica, temperatura e qualidade do ar, de modo a garantir o bem-estar das pessoas que utilizam o espaço.

Os quatro tópicos a seguir vão te dar uma noção mais clara do que estou falando, confira:

Iluminação: A iluminação natural é preferível sempre que possível, pois além de reduzir o consumo de energia, contribui para o conforto visual e emocional dos usuários. O uso de janelas amplas, claraboias e aberturas estrategicamente posicionadas pode maximizar a entrada de luz natural nos ambientes;
Ventilação: A ventilação adequada é essencial para manter a qualidade do ar interior e garantir o conforto térmico dos usuários. Além da ventilação natural, que pode ser obtida através de aberturas nas fachadas, é importante considerar a utilização de sistemas de ventilação mecânica quando necessário;
Acústica: O controle do ruído é fundamental para garantir o conforto acústico dos espaços. Isso pode envolver o uso de materiais isolantes acústicos, a adoção de técnicas de design que minimizem a propagação do som e o uso de elementos como carpetes, cortinas e paineis acústicos para absorver o som;
Temperatura e Qualidade do Ar: Manter uma temperatura confortável e garantir a qualidade do ar interior são aspectos essenciais para o conforto dos usuários. Isso pode ser alcançado através do uso de sistemas de aquecimento e ar condicionado eficientes, bem como da adoção de práticas que promovam a circulação de ar e a renovação do ar interior.

Em síntese, na Arquitetura Funcional, a consideração do conforto ambiental é fundamental para criar espaços que não apenas sejam bonitos e funcionais, mas também proporcionem um ambiente saudável e agradável para os usuários, contribuindo para o seu bem-estar e qualidade de vida.

Integração

Na Arquitetura Funcional, a integração dos edifícios com o entorno é um princípio importante que visa criar espaços que sejam harmoniosos e bem integrados ao ambiente ao redor. Isso envolve não apenas a consideração da estética, mas também a integração dos edifícios com as características naturais e urbanas do entorno.

Confira os quatro tópicos a seguir para entender melhor:

Respeito ao Contexto: A Arquitetura Funcional deve respeitar e valorizar as características do ambiente ao redor, como a topografia, a vegetação, a paisagem urbana e a história local. Isso significa que os edifícios devem ser projetados levando em consideração esses elementos, de forma a se integrarem de maneira harmoniosa ao entorno;
Relação com o Espaço Público: Os edifícios devem contribuir para a qualidade do espaço público, criando áreas de convivência e lazer que possam ser desfrutadas pela comunidade. Isso pode envolver a criação de praças, parques e calçadas arborizadas, que promovam a interação entre os moradores e valorizem o ambiente urbano;
Sustentabilidade Urbana: A integração com o entorno também está relacionada à sustentabilidade urbana, buscando minimizar o impacto ambiental dos edifícios e promover a mobilidade sustentável. Isso pode incluir a adoção de práticas como o uso de materiais sustentáveis, a criação de espaços verdes e a integração com sistemas de transporte público;
Criação de Identidade: A integração dos edifícios com o entorno também pode contribuir para a criação de uma identidade local, valorizando a cultura e a história da região. Isso pode ser feito através da incorporação de elementos arquitetônicos e artísticos que reflitam a identidade do lugar.

Em suma, na Arquitetura Funcional, a integração dos edifícios com o entorno é um aspecto fundamental que busca criar espaços que sejam não apenas funcionais e esteticamente agradáveis, mas também integrados e harmoniosos com o ambiente ao redor, contribuindo para a qualidade de vida das pessoas e para a sustentabilidade urbana.

Aqui, chegamos ao fim dos 5 princípios da Arquitetura Funcional. Porém, nossa jornada ainda não chegou ao fim, e eu te convido para conhecer as 4 aplicações, fechando nossa viagem com chave de ouro.

Vem comigo?

4 Aplicações da Arquitetura Funcional

Agora que o leitor já conhece os 5 princípios da Arquitetura Funcional, vamos conhecer quatro de suas aplicações possíveis. São elas:

Residências
Espaços Comerciais
Espaços públicos
Espaços de Trabalho

Continue comigo nessa jornada pelo universo da Arquitetura Funcional!

Residências

Na arquitetura residencial, a funcionalidade desempenha um papel fundamental na criação de espaços que sejam adequados às necessidades e ao estilo de vida dos moradores. Isso envolve não apenas a distribuição adequada dos ambientes, mas também a consideração de aspectos como iluminação natural, ventilação e integração com o entorno.

Um projeto residencial de Arquitetura Funcional deve levar em conta a forma como os moradores utilizam os espaços, garantindo que sejam práticos e confortáveis para o dia a dia. Isso significa pensar na disposição dos móveis, na circulação entre os ambientes e na facilidade de acesso aos diferentes cômodos da casa.

Além disso, a funcionalidade também está relacionada à eficiência energética e ao uso sustentável dos recursos, buscando minimizar o impacto ambiental do projeto e reduzir os custos de manutenção a longo prazo.

Em resumo, na arquitetura residencial, a funcionalidade é essencial para garantir que os espaços sejam não apenas bonitos, mas também práticos, confortáveis e adequados às necessidades dos moradores, contribuindo para a qualidade de vida e o bem-estar no ambiente doméstico.

Espaços Comerciais

Em espaços comerciais, a Arquitetura Funcional desempenha um papel crucial ao influenciar diretamente a experiência do cliente. A disposição inteligente dos espaços, aliada a uma escolha cuidadosa de materiais e elementos de design, pode tornar o ambiente mais convidativo e atrativo para os clientes, contribuindo para aumentar o tempo de permanência e estimular a compra.

Ademais, a Arquitetura Funcional pode facilitar o fluxo de pessoas dentro do espaço, garantindo uma circulação eficiente e evitando aglomerações, o que é especialmente importante em ambientes comerciais movimentados. Um projeto bem pensado pode criar uma atmosfera agradável e confortável para os clientes, tornando a experiência de compra mais agradável e satisfatória.

Dessa forma, a Arquitetura Funcional não apenas atende às necessidades práticas do espaço comercial, mas também desempenha um papel crucial na criação de uma experiência memorável e positiva para os clientes.

Espaços públicos

Em espaços públicos, como escolas e hospitais, a Arquitetura Funcional desempenha um papel fundamental no bom funcionamento das instalações e no conforto dos usuários. É essencial que esses espaços sejam projetados de forma a atender às necessidades específicas de cada tipo de usuário, garantindo a acessibilidade e a segurança de todos.

Nas escolas, por exemplo, a Arquitetura Funcional pode influenciar diretamente no processo de aprendizagem, criando ambientes que estimulem a concentração e a interação entre os alunos. Já nos hospitais, a Arquitetura Funcional pode contribuir para o bem-estar dos pacientes, criando espaços que favoreçam a recuperação e o conforto.

Da mesma forma, a Arquitetura Funcional também pode contribuir para a eficiência operacional desses espaços, garantindo uma circulação adequada de pessoas e materiais e facilitando o trabalho dos profissionais que atuam nessas instituições.

Em resumo, a Arquitetura Funcional é essencial para garantir o bom funcionamento e o conforto dos usuários em espaços públicos, contribuindo para a qualidade dos serviços prestados e para o bem-estar da comunidade atendida por essas instituições.

Espaços de Trabalho

Nos espaços de trabalho, a Arquitetura Funcional desempenha um papel crucial na produtividade e no bem-estar dos colaboradores. Ambientes bem projetados podem estimular a criatividade e a colaboração, criando espaços que favorecem a concentração e a interação entre os membros da equipe.

Além do mais, a Arquitetura Funcional também pode contribuir para o conforto e a saúde dos colaboradores, criando ambientes que favoreçam a ergonomia e a qualidade do ar. Um bom projeto arquitetônico pode ainda promover a sustentabilidade, utilizando materiais e técnicas que reduzam o impacto ambiental e contribuam para um ambiente de trabalho mais saudável.

Dessa forma, a Arquitetura Funcional pode contribuir significativamente para a qualidade de vida dos colaboradores e para o sucesso das empresas, criando espaços que sejam não apenas funcionais, mas também estimulantes e agradáveis de se trabalhar.

Conclusão

A Arquitetura Funcional é uma abordagem que valoriza não apenas a estética, mas também a praticidade e a eficiência dos espaços. Ao adotar os princípios da Arquitetura Funcional, os arquitetos podem criar espaços que atendam às necessidades dos usuários de forma eficaz e harmoniosa.

Espero que tenha gostado desse artigo. Continue acompanhando meu blog para mais conteúdos sobre arquitetura, design de interiores, sustentabilidade e muito mais!

Um abraço.

7 tipos de piscina – parte 2

Amauri Berton — Tue, 24 May 2022 22:03:02 +0000

Já falamos anteriormente em outra matéria sobre alguns tipos de piscina e reunimos algumas dicas para você que pretende ter uma em casa, então se você ainda não viu, clique aqui e confira antes de começar a ler essa matéria que complementa nosso conteúdo sobre esse tema!

Agora que você já sabe um pouco sobre piscinas, vamos lá para mais dicas exclusivas que vão fazer toda a diferença na hora de planejar a sua e valorizar o seu imóvel.

Mas o que muda em cada tipo?

A grande diferença entre cada tipo é a sua forma e aparência, que são definidos através do revestimento. Uma de alvenaria, por exemplo, pode receber vários tipos de materiais, o que muda totalmente seu design.

Dependendo da sua escolha, o acabamento pode impactar algumas funções como durabilidade, limpeza e manutenção

Listamos então, 7 tipos de piscina e quais materiais são utilizados para você conhecer e saber a diferença entre eles, vamos lá?

Continue lendo para ficar por dentro do tema!

1. De alvenaria x de concreto armado

Certamente, esses dois tipos de piscina são os mais comuns e geram bastante confusão na hora de diferenciá-los, isso porque sua estrutura é bem parecida e esses dois materiais possibilitam a projeção em diferentes formatos, bem como a escolha de diferentes revestimentos como o porcelanato, azulejos ou pedras naturais.

A de alvenaria pode ter revestimento em azulejos, pastilhas de porcelana ou pastilhas de vidro. Nesse tipo, a alvenaria é a estrutura que sustenta a água, com algumas vigas e colunas, isso a torna menos complexa se comparada com a piscina de concreto armado, porém menos resistente.

Ah, piscinas de alvenaria também possuem um preço mais acessível!

Repare, agora, como é feita a estrutura de uma piscina de concreto armado. Sua sustentação é mais elaborada e garante uma resistência maior. Também é feito o revestimento em alvenaria, porém recebe camadas extras de concreto e ferro, como podemos ver na imagem abaixo.

Esses dois tipos mais utilizados de piscina, podem ser revestidos de alguns materiais como pintura epóxi, fibra, vinil, azulejo, pastilhas e outros.

3. Piscina de fibra de vidro

Esse modelo está ganhando cada vez mais espaço nos lares brasileiros.

Sim, esse material é realmente feito de vidro, mas não tem nada de frágil! Você sabe como é feito?

Primeiramente, o vidro é aquecido até chegar ao estado líquido. Depois desse processo, o material é passado por pequenos furos que formam fios de vidro, tornando o material durável e resistente.

Algumas vantagens desse tipo de acabamento, é a agilidade para a instalação, seu custo é mais baixo, a higienização e manutenção são mais fáceis de executar (devido sua superfície lisa e a ausência de rejuntes que causam o acúmulo de sujeira), além disso as chances de vazamento são mínimas.

Mas, como nada é perfeito, esse material também apresenta algumas desvantagens. Apesar da facilidade de limpeza, a superfície pode ser sensível a manchas e arranhões, por isso é recomendado tomar cuidado ao utilizar cloro, além de evitar o uso de esponjas ásperas ou escovas de aço.

Se você pretende ter uma piscina de um formato diferente, essa não é a melhor opção para a sua área de lazer. Seu design é limitado em relação às formas disponíveis no mercado.

3. Piscina de vinil

Esse é o material mais indicado para quem busca versatilidade na hora de projetar sua piscina personalizada, afinal ele se molda a qualquer formato!

Sua estrutura é semelhante à de concreto armado, diferenciando-se apenas pelo revestimento – o vinil. Sua instalação é rápida e sua manutenção é simples, apesar de ser necessário tomar cuidado principalmente com objetos pontiagudos.

O que você precisa saber se está considerando essa opção: para encher a piscina de vinil, é necessário um caminhão pipa e o material tem vida útil de até 10 anos.

4. Piscina de areia

Na matéria anterior, falamos um pouco sobre esse tipo de revestimento que trás a sensação de uma praia natural dentro de casa! Seu custo é mais elevado e a instalação mais trabalhosa, mas o resultado é magnífico, e a valorização do seu imóvel vai às alturas.

Esse revestimento é uma mistura de areias minerais e resina, trazendo um visual único, cheio de personalidade e com muitas outras vantagens, afinal apresenta versatilidade quanto ao formato, além de facilidade de limpeza, manutenção e a garantia de uma superfície antiderrapante que, mesmo exposto aos raios solares, não queima ao contato com a pele.

5. Piscina de vidro laminado

Essa também é uma opção de custo bastante elevada disponível no mercado, devido à composição do material (plástico + fibra de vidro), mas também é uma das mais elegantes!

O cuidado durante a elaboração do projeto desse tipo de piscina deve ser redobrado, seguindo todas as normas de segurança que o material precisa. Quando as recomendações são seguidas da maneira correta, torna-se um dos revestimentos mais seguros e resistentes.

Além disso, a superfície lisa evita o acúmulo de sujeira e facilita muito a manutenção.

6. Container

De fato, uma das mais práticas do mercado que está ganhando popularidade bem rápido!

Se você escolher esse material, saiba que estará ajudando o meio ambiente. O container marítimo é descartado geralmente após 10 anos de uso e causa muitos impactos ambientais na natureza.

Fácil de instalar, prático e com um custo menor do que uma piscina de alvenaria, por exemplo.

Sua profundidade é ideal para quem deseja praticar natação ou até para receber crianças, já que não é muito fundo. Inclusive, os contêineres possuem tamanhos pré-definidos, sendo 2 medidas existentes no mercado: 6m e 12m de comprimento, por 2,5m de largura e 1,40m de profundidade.

O solo deve ser bem nivelado e o local preparado para que não haja a corrosão das superfícies deste material. Aliás, um detalhe importante sobre o chão: deve ser coberto com pedra calcária e receber o tratamento anticorrosivo para uma maior duração.

7. Placa pré-moldada.

Como o próprio nome já diz, esse tipo de material já vem sob medida. Isso faz com que seja necessário uma preparação do solo, tal como é feito para os modelos de alvenaria, porém o cuidado com a parte hidráulica precisa ser dobrado pois ficará por baixo das placas, que são concretadas por trás para garantir sustentação e vedação.

A armação do piso desse tipo de piscina é feita durante a obra, diferente da armação das paredes que já vem junto com as placas. Esse é o ponto principal desse acabamento, o tempo de instalação é bem menor, logo você ganha tempo de obra.

E aí, qual delas atende mais à sua necessidade e se encaixa melhor ao seu projeto?

Se ainda tem dúvidas, entre em contato conosco! Podemos te ajudar a realizar o seu sonho da piscina perfeita em casa!

Ah, e não esqueça de conferir nossas redes sociais, lá você pode ver nossos projetos, receber dicas exclusivas de decoração, interiores, áreas de lazer e outros temas relacionados à arquitetura.

10 dicas para transformar sua sala de estar

Amauri Berton — Mon, 21 Mar 2022 20:52:25 +0000

Você concorda que a sala de estar é um dos cômodos mais importantes do lugar onde vivemos? Nela recebemos visitas, amigos e familiares para confraternizações e celebrações, mas também é o lugar onde podemos relaxar no conforto do sofá e maratonar uma série, por exemplo.

Assim, é preciso que a disposição da sala de estar cumpra com todas essas funções!

Mas não basta apenas deslocar os móveis e encostá-los contra a parede, acrescentar uma mesa de centro e um abajur, pois a falta de planejamento pode prejudicar a funcionalidade da sala de estar.

Hoje separamos 10 dicas de decoração e funcionalidade para você transformar a sua sala em um ambiente versátil e aconchegante. Vamos lá?

1. Mobília

A harmonização e funcionalidade de um ambiente depende muito da disposição dos móveis, como já falamos anteriormente.

Mas imagina só mudar todos os móveis de lugar sem um planejamento, e no final ter que voltar todos eles ao seu local de origem, pois não ficou legal ou o espaço ficou pequeno? É uma dor de cabeça, né?

Aqui vai uma dica valiosa para você que pretende dar outra cara à sua sala de estar por conta própria: tire a medida de todos os móveis, faça um esboço em um papel com o formato do seu cômodo e veja se a sua ideia é possível de ser colocada em prática! Você vai ver como vai facilitar na organização.

Se você prefere evitar tanto trabalho, opte por mudar apenas um ou dois itens de lugar, ou acrescentar outros. Isso já emite uma percepção diferente do espaço.

2. Móveis multifuncionais ou reforma de móveis

Que tal uma reforma nos móveis que já compõem a mobília da sua casa para uma boa repaginada sem gastar tanto? Aquele sofá que você já enjoou da cor, trocando o estofado é possível mudar a sua cor e textura, dando aspecto de um móvel novo.

Ainda dentro da ideia de reforma, temos o chamado upcycling. Essa não é uma prática nova, porém atualmente acabou ganhando mais a atenção por motivos econômicos e sustentáveis. O upcycling é a prática de atribuir novos propósitos a móveis e materiais que poderiam ser descartados.

Quer um exemplo? Uma escada de madeira que já não é mais utilizada, pode receber um tratamento e servir de sapateira. Pallets podem ser reaproveitados como base para uma mesa, banco, cadeira, sofá e até cama, além de transmitir um ar rústico e alternativo, também é uma opção econômica.

Porém, se você pode e quer investir um pouco mais, existem vários móveis multifuncionais no mercado que podem deixar sua sala de estar diferente e cheia de personalidade. É o caso das mesas ou camas retráteis, instaladas na parede para serem recolhidas quando não estiverem sendo utilizadas.

3. Revestimento

As opções anteriores ainda não te deram uma luz para repensar a sua sala de estar?

Talvez o que esteja te incomodando não sejam os móveis, mas sim o revestimento.

Fugir da zona de conforto e considerar uma opção mais ousada de cor para fugir dos clássicos branco e bege, com certeza trará personalidade e um ar bem diferente à sua sala.

Se estiver sem ideia ou não puder pintar as paredes, opte por papéis de parede! Atualmente no mercado, você encontra diversos papéis para a parede com textura, tecido ou adesivo, e não há regra para aplicar em todas as paredes.

Apostar nos pisos e no teto pode deixar o visual da sua sala mais despojado, moderno e interessante, mas essa opção requer mais atenção já que não é uma alternativa muito comum e pode causar poluição visual.

4. Itens novos de decoração.

Não é preciso muito para redecorar sua sala de estar, o simples fato de trocar as fronhas das almofadas, as cortinas, tapete ou a manta para o sofá, já garante um visual totalmente diferente do habitual.

Quadros, molduras, espelhos e fotografias de tamanhos e formatos diferentes adornam mais a sala, apesar de parecer detalhes pequenos, fazem muito a diferença e trazem vida para o seu espaço.

Atente-se apenas para manter quadro e fotos distantes da TV, por exemplo, pois podem causar confusão e poluição visual. A dinâmica para observação de cada um deles é diferente, por isso mantê-los distante evita que a sua sala fique sobrecarregada.

5. Iluminação.

Esse tópico também merece atenção especial, já que a iluminação é um fator que influencia muito na sensação que o ambiente pode transmitir.

Inclusive, falamos sobre a iluminação em uma matéria especial cheia de dicas e inspirações, clique aqui e confira!

Personalize a decoração da sua sala de estar trocando as luminárias e lâmpadas antigas por outras mais modernas, existem diversos modelos mais duráveis, potentes e de intensidade diferente, além dos famosos RGB que mudam de cor!

No mais, explore a iluminação natural da sua sala de estar. Estude os pontos onde a luz bate em determinados horários, veja qual parte da sala fica mais iluminada e que horas o sol se recolhe. Assim, fica mais fácil otimizar a luz.

6. Tapetes.

Porquê colocar tapete em sua sala de estar? Esse material traz conforto e personalidade para seu ambiente, além de ser um ótimo aliado à decoração. Também são utilizados para delimitar espaços e separar ambientes.

Uma dúvida muito comum é quanto ao material, cor e tamanho, então anote: o ideal é manter a distância de 25cm das paredes e seu tamanho deve ser o suficiente para ficar embaixo de todos os móveis principais, ou no mínimo, os pés frontais de cada peça devem estar sobre o tapete.

Além disso, sua cor e padronização são como uma obra de arte que devem conversar com a mobília, a fim de manter a harmonia do ambiente.

7. Televisão.

Ao escolher a TV ideal para sua sala, é preciso tomar cuidado com alguns detalhes. Calcular a altura que o televisor ficará do piso até a base da tela permite que você tenha uma visão ampla e confortável. Para isso, o indicado é que fique 1,20m do piso.

Além disso, escolher o local onde a televisão ficará também pode influenciar a visão, evite deixar próximo ou contra a janela para que a luminosidade não faça muito reflexo na tela.

Outra dica, é o tamanho da TV. Tem um método bem básico para calcular qual o tamanho ideal, veja:

Para telas de 32 ou 37 polegadas, o ideal é que o telespectador fique entre 2,40m e 2,80m de distância do televisor.

Já para telas de 42 e 47 polegadas, a distância muda para 3,20m a 3,60m.

Por fim, as de 52 polegadas pedem no mínimo 4m de distância.

8. Poltronas e puffs.

Nem sempre os sofás cabem em uma sala pequena, por isso as poltronas são ótimas opções para trazer mais conforto e flexibilidade para uma decoração que pode ser facilmente personalizada!

Aposte em estilos e cores diferentes, e se você busca um móvel que seja de fácil locomoção, opte por aqueles que tenham rodinhas em sua base.

9. Prateleiras e nichos.

Faltando espaço para guardar itens pessoais ou decorativos? Não se preocupe, as prateleiras e nichos se tornam fortes aliados na organização e também como divisórias.

Você ainda pode utilizar a criatividade e colocá-los na parede de maneira intercalada, lado a lado, ou em outra disposição que faça sentido com o resto da sua sala de estar.

10. Vasos, plantas e vegetação.

Aquela mesinha de centro está muito sem graça e você está sem ideia de como adorná-la para dar mais vida à sua sala?

Os vasos decorativos cumprem perfeitamente essa função, até mesmo para espaços menores. Entretanto, o ideal é que sejam usados com moderação.

Já as plantas, trazem aquele toque de verde que transmite tranquilidade, equilíbrio e leveza para a sua sala de estar. É claro que é preciso analisar o espaço e tomar conhecimento de alguns tipos de plantas, para escolher a que melhor se adeque ao resto da sua decoração.

Algumas plantas que não precisam de tanta luz para sobreviver e são ótimas para ter em sua sala, são a Costela de Adão, Bromélia, Palmeira-rafia, Singônio e Marantas.

Suculentas também dão um charme e se adaptam facilmente a qualquer tipo de ambiente! São plantas muito amadas por quem tem rotina corrida, já que não necessitam de regas constantes. Tente plantá-las em vasos diferentes e alternativos, como xícaras e aquários que não estão mais sendo utilizados!

Bônus: espaço integrado para uma sala de estar ampla

Essa opção é válida para todos os tipos de espaços e serve para otimização do ambiente, praticidade ou apenas estética.

Cada vez mais ganhando espaço na arquitetura, o conceito de espaço amplo e aberto fornece uma sensação de amplitude para o cômodo e é um sucesso por proporcionar dinamismo e modernidade.

Além disso, não podemos esquecer da ventilação e da iluminação! Por não haver barreiras entre a sala de estar e de jantar, a circulação do ar flui melhor e a luz natural é melhor distribuída, garantindo um espaço bem mais agradável.

Para esse tipo de espaço, os móveis dinâmicos que falamos anteriormente no tópico 2 – Móveis multifuncionais ou reforma de móveis, são ótimos aliados se bem instalados em locais estratégicos. Assim como os tapetes, para separar os ambientes, e o revestimento, que também pode cumprir bem essa função.

E aí, gostou das dicas? Com certeza, se você seguir 1 desses tópicos ou mais, o seu ambiente vai se transformar em um espaço completamente diferente e com muito charme, elegância e conforto para você e seus convidados.

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BÔNUS: Inspirações e dicas para sua área de lazer

Amauri Berton — Thu, 03 Mar 2022 19:13:39 +0000

Essa matéria é um bônus do nosso conteúdo anterior sobre áreas lazer, clique aqui e confira!

Você é daquelas pessoas que não perde uma oportunidade de reunir a família e amigos para um churrasco, ou apenas uma confraternização em casa?

Então você precisa ver essas dicas para sua área de lazer ficar ainda mais aconchegante!

No nosso blog, falamos anteriormente sobre algumas dicas para sua área de lazer e separamos os ambientes de acordo com sua necessidade. Seja uma área de lazer para confraternização, ou uma área com espaço verde e um cantinho zen, há várias formas de decorar e incluir elementos neste espaço que o faça ficar ainda mais especial.

Hoje, nessa edição bônus sobre áreas de lazer, vamos trazer inspirações e dicas únicas de como transformar o seu espaço de interação para que fique de acordo com o que você precisa, sem perder o toque de classe! Vamos lá?

Planejamento

Antes de começar, é importante ressaltar a necessidade de um bom planejamento para que tudo saia de acordo com o esperado (e caiba dentro do seu orçamento). Contratando um profissional, esse passo deixa de ser uma preocupação já que será entregue pelo arquiteto o projeto arquitetônico com os móveis e outros detalhes na medida certa para o seu espaço, além de garantir sua economia, já que um profissional tem mais familiaridade com materiais e acabamentos, sendo assim poderá listar o que você precisa de acordo com a sua necessidade, sem extrapolar o valor final.

Então, lembre-se: contrate um arquiteto antes de botar a mão na massa e reformar/construir sua área de lazer, preze pela sua segurança.

Como melhorar e decorar a sua área de lazer

A decoração e a escolha dos móveis adequados para sua área de lazer vão fazer bastante diferença no projeto final.

Trouxemos algumas inspirações e vamos falar um pouco sobre os elementos presentes em cada uma para que você possa se inspirar, então vamos lá:

1. Área de lazer com jogos

Uma mesa de sinuca, uma quadra para as crianças jogarem bola ou até dardos! Para esse tipo de confraternização com crianças ou amigos, busque inovar e trazer atividades interativas onde todos possam participar.

O espaço necessário é relativo, um gramado simples pode virar uma quadra de tênis, a mesa de sinuca ocupa um pouco mais de espaço porém se seu ambiente é amplo não terá problemas! Lembrando que o espaço da mesa de sinuca, deve sobrar ao redor dela, já que os tacos necessários para o jogo ocupam mais espaço. Procure um local sem muitos móveis por perto, pois pode atrapalhar a jogabilidade.

2. Área de lazer com decks e pergolados

Os decks e pergolados são responsáveis pelo reaproveitamento do espaço e criar sensação de amplitude no ambiente, sem deixar de lado a sofisticação.

Não apenas para valores estéticos, mas também para valorização do imóvel, separação de ambientes e corrigir erros de nivelamento no chão, o deck é uma ótima aposta para você que quer um toque diferente na sua área de lazer.

Esse elemento geralmente é visto ao redor das piscinas, sabe aquele espaço de chão de madeira? Pois é, no Brasil esse recurso se tornou bem comum, inclusive serve muito bem para quem não tem muito espaço!

Nesse projeto, o deck foi construído com o objetivo de comportar uma banheira na área de lazer que divide o ambiente com um espaço gourmet. O deck ainda foi implementado com um pergolado, onde cortinas foram instaladas para garantir privacidade. Ah, viu o teto de vidro? Imagina ver as estrelas dali de dentro? Um sonho!

Os decks ainda podem ser utilizados apenas como separação de espaço, como já falamos anteriormente! Olha esse projeto, que legal. A disposição dos móveis sobre o deck e a inclusão de jardins verticais, plantas e outros elementos “zen”, transformaram esse espaço no lugar ideal para recarregar as energias. Lembra das lanternas no projeto anterior? Aqui elas também estão presentes. Esse artigo decorativo é bem versátil, e te dá a opção de decoração noturna quando aceso para dar aquele charme e romantismo

3. Área de lazer com piscina

Para os amantes do verão, sol e água! Quem não gosta de uma piscina no calor, não é? Ainda mais se você mora em regiões mais quentes, ter uma piscina em casa na sua área de lazer pode trazer mais qualidade de vida, além de, é claro, garantir bons momentos com aquelas pessoas que você ama.

Se você é daqueles que preza por uma piscina e prefere uma área de lazer clássica, simples e confortável, veja algumas inspirações:

Esse outro projeto, o espaço é bem diferente. Aqui, temos um espaço extremamente amplo, visto que foi projetado para um casa de rio! Pensando nisso, a opção foi preservar o verde natural da casa e incluir a piscina. Os móveis e decoração se encontram no espaço gourmet da área de lazer, onde fica coberto. Vale lembrar que para casos assim, onde a casa se situa na beira de um rio e tem contato com bastante umidade, os móveis devem ser escolhidos com mais cuidado para evitar que o material deteriore rápido.

4. Área de lazer com churrasqueira

“Ah, mas meu espaço é pequeno, não dá pra fazer uma área de lazer.”

Se você afirma isso, vamos rever alguns conceitos! Nem toda área de lazer precisa de um espaço enorme, as vezes só é necessário um bom planejamento e organização para que tudo se encaixe da melhor forma.

Áreas de lazer apenas com churrasqueira já garantem conforto e momentos inesquecíveis, por quê não investir em um cantinho mais simples? Vamos ver alguns exemplos? Tenho certeza que te fará mudar de ideia!

5. Espaço gourmet

E se você não se identificou com nenhum dos projetos acima, que tal apostar no mais simples?

Às vezes o que precisamos é apostar no menos, então que tal um espaço gourmet na sua área de lazer? Assim, você consegue receber seus convidados, preparar refeições e alguns drinks talvez, compartilhar momentos e tudo isso no conforto da sua casa!

No caso dos espaços gourmet, essa é mais uma opção simples que pode ser aplicada em pequenos espaços, e é perfeita para você que prefere o clássico.

Como seria a área de lazer dos seus sonhos?

É claro que cada um tem seu gosto, suas preferências e nem sempre o que agrada um vai agradar o outro. Agora que vimos a versatilidade das áreas de lazer e como um projeto pode ajudar a adequar sua ideia ao seu ambiente, responda: como seria a sua área de lazer perfeita?

Você investiria em uma sala de jogos, quadra para atividades em local aberto, com churrasqueira ou com piscina, preferiria um espaço zen, ou menos é mais? Comenta aqui pra gente, e entre em contato para um orçamento sem compromisso!

Seu projeto dos sonhos, há 1 clique de você.

Projeto de interiores para sua cozinha: passo a passo e dicas

Amauri Berton — Tue, 01 Jun 2021 19:05:16 +0000

Seja em um projeto para uma nova construção ou um projeto para a reforma de sua casa, escritório ou empresa, a cozinha acaba se tornando um dos cômodos mais complexos. Toda a atenção, o planejamento e o estudo são necessários para que o ambiente seja funcional e confortável.

A cozinha vem ganhando bastante destaque nos últimos anos quando se trata de projetos de interiores. Certamente, é um local onde a limpeza e a organização são imprescindíveis para melhorar a qualidade das refeições, além disso, se você gosta de convidar seus familiares e amigos para um evento casual, também é preciso pensar no conforto.

Traremos um passo a passo de um projeto de interiores para sua cozinha e algumas dicas para caprichar no seu ambiente.

Passo a passo de um projeto de interiores para sua cozinha

Se você ainda não sabe sobre as etapas de um projeto de arquitetura, confira https://amauriberton.com.br/etapas-projeto-arquitetonico/

Para a realização do seu projeto, é recomendável contratar um arquiteto ou um designer de interiores. Para ter certeza sobre qual dos dois profissionais escolher, analise o nível de complexidade do seu projeto e o que você espera como resultado final. Lembre-se que quando se trata de cálculos específicos e alterações estruturais, o arquiteto é a melhor opção para te auxiliar.

Se você tem interesse em acompanhar o passo a passo do seu projeto, não se preocupe. Você pode, deve, e seu arquiteto tem a obrigação de mantê-lo informado sobre o andamento do projeto, tirando todas as suas dúvidas e auxiliando-o para que você tenha a projeção do espaço ideal, mesclando bem estar com funcionalidade.

Vamos ao passo a passo do projeto de interiores para sua cozinha, que o arquiteto provavelmente irá seguir:

1 – Definição de objetivos e Conceitos, Levantamento De Dados e Programa De Necessidades

Nesta primeira etapa, você deve informar ao arquiteto todos os seus desejos e expectativas quanto ao projeto de interiores para sua cozinha, inclusive a verba disponível para investir nessa construção ou reforma. Informações como a quantidade de refeições diárias, quanto tempo você passa neste ambiente, se costuma convidar familiares e amigos para refeições em eventos casuais, enfim, vão ajudar bastante o arquiteto a estudar a organização e disposição dos móveis.

Agora que seu arquiteto está ciente dos seus objetivos, chegou a hora de trabalhar sua criatividade junto aos conhecimentos técnicos para elaborar um projeto funcional, prático e que se encaixe às suas expectativas.

2 - Anteprojeto

Durante a etapa do anteprojeto, o arquiteto já analisou suas expectativas e as alinhou com a funcionalidade que o seu espaço permite ter. Agora, é onde você verá o estudo e planejamento do arquiteto em um projeto de simulação 3D de sua cozinha, com a nova disposição dos móveis e eletrodomésticos. Se não gostou de algo, aproveite para solicitar uma alteração no projeto agora, pois nas próximas etapas ficará mais complexo.

3 - Projeto executivo

Aquela imagem 3D que você viu na etapa do anteprojeto e o qual foram feitas as alterações para se adequar melhor à sua cozinha dos sonhos, agora nessa etapa é onde os acabamentos são projetados e o orçamento dos materiais se torna possível de visualizar.

O projeto Executivo, é o documento criado para organizar todas as ideias e etapas do que será feito, seja na nova construção ou reforma, tanto de ambientes internos quanto para criação de ambientes.

Com a parte básica concluída – ou até antes de concluir – o profissional irá elaborar o projeto executivo, que é considerado a fase final. Como o próprio nome sugere, o projeto executivo é elaborado para que possa ser feita a execução de uma obra. De acordo com o Norma Brasileira Regulamentadora (NBR) 13.531/95, a definição de um projeto executivo é a seguinte:

“Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento, de modo a gerar um conjunto de informações suficientes para a perfeita caracterização da obra/serviços a serem executadas, bem como a avaliação dos custos, métodos construtivos, e prazos e execução. Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhes necessários de produção dependendo do sistema construtivo. O resultado deve ser um conjunto de informações técnicas claras e objetivas sobre todos os elementos, sistemas e componentes do empreendimento. Essa fase se denomina: PE – projeto executivo.”

Em resumo, o projeto executivo é o detalhamento do anteprojeto quanto ao que será necessário para que a obra seja realizada e concluída com perfeição. O profissional não precisa fazer um novo projeto para chamá-lo de executivo, mas sim, vai usar o projeto básico para incluir todos os detalhes possíveis, tornando viável sua execução.

Esse projeto será analisado e utilizado por todos os profissionais envolvidos, portanto, precisa ter informações específicas para o pedreiro, o encanador, o eletricista, o jardineiro e todos os demais contratados.

De forma resumida, estas são as etapas do seu projeto de interiores para sua cozinha. É importante ter em mente que cada profissional de arquitetura trabalha de uma forma, e nem sempre serão essas as etapas, porém são as ideias básicas para o trabalho de interiores.

Dicas para montar sua cozinha dos sonhos

Agora que você já viu como funciona o projeto de interiores da sua cozinha, vamos começar a pensar em cada item separadamente e analisando as opções que cada etapa oferece.

Disposição das áreas de serviço e áreas comuns

Essa é uma etapa que você já deve ter eliminado, se contratou um arquiteto para a elaboração do seu projeto. Durante o procedimento do pré-projeto apresentado pelo profissional de arquitetura, a distribuição do espaço assim como armários, móveis e eletrodomésticos, já foi pensada para o seu bem estar e deixar mais dinâmico o uso da cozinha.

Caso ainda tenha alguma dúvida, analise quais são as áreas de armazenamento (como geladeira, armários e freezer), as zonas de limpeza (pia, escorredor de louças e lava-louças se você tiver uma), zonas de preparo (balcão ou mesa onde será preparado o alimento), zona onde você irá cozinhar (nesta área, consideramos todos os eletrodomésticos que ajudam a cozinhar, como o fogão, microondas, forno), e, finalmente, a zona de servir, que dependendo do seu ambiente poderá ser uma mesa ou uma bancada.

Se você não passa tanto tempo em sua cozinha, não recebe familiares nem amigos, e possui um espaço pequeno, prefira uma bancada para refeições rápidas. Agora, se você tem um espaço amplo, gosta de receber seus amigos e familiares, mas também consome refeições rápidas durante a semana, por que não uma mesa e uma bancada?

Use sua imaginação e pense no que você realmente precisa.

Escolha seu estilo

Se você ainda não viu sobre os estilos arquitetônicos, veja agora mesmo: https://amauriberton.com.br/6-estilos-arquitetonicos-para-voce-se-inspirar/

O estilo contemporâneo pode combinar muito bem com você, que gosta de estar sempre atualizado às tendências e prefere aliar a funcionalidade à estética. Mas se você prefere priorizar apenas o essencial e funcional, o minimalismo pode ser o estilo ideal para o seu projeto de interiores de sua cozinha. Ou, se você é fã de um ambiente cheio de personalidade e quer fugir do comum, quem sabe uma cozinha no estilo industrial?

De qualquer forma, pesquise e estude bem um estilo para seu projeto de interiores, pense na praticidade mas também pense em deixar o ambiente a sua cara, afinal é um cômodo onde você vai passar um bom tempo do seu dia.

Paleta de cores

Agora que seu estilo já foi definido, a paleta de cores é um passo importante para o ambiente terminar de se adequar ao estilo que você se identificou.

No estilo minimalista, por exemplo, as cores claras são a cereja no topo do bolo. Já se você escolheu o estilo industrial, investir em uma parede de cimento queimado pode trazer mais personalidade à sua cozinha industrial, textura que também se encaixa muito bem no estilo contemporâneo. Que tal um rústico refinado? Tons terrosos são a solução para arrasar.

Os armários e o teto são seus aliados

Não se preocupe em incluir vários armários no seu projeto, com certeza serão úteis de alguma forma. Se o seu espaço não é tão amplo, procure armários sob medidas, com certeza vão se adaptar bem ao espaço e trazer mais harmonia visual.

Porém, se você gosta de deixar seus utensílios à mostra, como suas panelas de uma edição especial ou aquela espátula desenvolvida por aquele chef que você acompanha, também há a possibilidade de investir em armários suspensos, varais, prateleiras, etc.

Abuse da sua criatividade e explore seu espaço!

Iluminação é essencial

É importante pensar na iluminação do cômodo como um todo, evitando que algum espaço fique com muita iluminação ou pouca iluminação. O alimento precisa estar apresentável e apetitoso, dessa forma, as sombras ou a falta de iluminação podem deixá-lo com uma aparência diferente do proposto.

Invista em faixas de LED nos armários para uma iluminação extra, pesquise sobre a cor ideal (às vezes, uma luz mais amarela pode ajudar a trazer o “quentinho” necessário para o ambiente de cores frias), acrescente luminárias pendentes sobre a bancada ou mesa.

Uma dica é deixar a iluminação o mais natural possível, deixar as janelas à mostra e sempre que possível abertas para ventilar.

Dica bônus

Quando o projeto for finalizado por seu arquiteto, confira sempre a disposição dos móveis com relação aos eletrodomésticos, de acordo com a disposição das áreas de trabalho, como vimos anteriormente. Lembre-se que os respingos do fogão e gordura, podem prejudicar eletrodomésticos próximos ou armários ao alcance.

Tente visualizar o seu processo de cozinhar, traçando o caminho através dos armários onde estão armazenados os alimentos, passando pela área onde você irá cozinhar e finalizando na mesa ou bancada onde irá se alimentar. Se necessário, simule uma nova disposição dos seus móveis para encontrar a melhor posição para cada um.

ETAPAS DO PROJETO DE ARQUITETURA

Amauri Berton — Thu, 27 Aug 2020 19:22:27 +0000

Nesse artigo, nós vamos falar sobre as etapas do projeto de arquitetura. Está construindo? Não deixe de conferir esse conteúdo!

Definições das etapas do projeto de arquitetura

A divisão do projeto em etapas deverá ser utilizada tão somente para facilitar o planejamento e definir

uma forma de pagamento proporcional aos serviços prestados, ficando claro o caráter de indivisibilidade do

projeto como um todo.

A NBR 13.532 – Elaboração de projetos de edificações – Arquitetura, deve ser aplicada em conjunto

com a NBR 13.531 – Elaboração de Projetos de Edificações – Atividades Técnicas, na definição e sequência das

etapas do projeto de arquitetura.

No entanto, o item 3.3.2. da NBR 13.351 estabelece que:

“Em função das características ou da complexidade da edificação, dos elementos, dos componentes

e/ou dos materiais a projetar, e a critério dos profissionais responsáveis, podem ser adotadas as

seguintes opções alternativas para cada atividade técnica do projeto de arquitetura (a explicitar claramente nos documentos

contratuais):

a) adoção das etapas previstas nesta Norma para cada atividade técnica;
b) supressão das etapas previstas nesta Norma;
c) inclusão de etapas adicionais, com desdobramento das recomendadas ou não previstas nesta

Norma”.

Guardando sintonia com o item da norma, acima referido, o presente documento propõe opções alternativas para a definição das etapas de projeto, conforme abaixo.

Nota: O escopo de cada etapa (ou produtos finais a serem fornecidos) será definido para cada serviço de responsabilidade dos arquitetos e urbanistas.

ETAPAS PRELIMINARES DO PROJETO DE ARQUITETURA:

As informações decorrentes dessas etapas constituem o conjunto de dados que irão nortear a elaboração

do projeto propriamente dito, sendo na maioria das vezes fornecidas pelo contratante. O arquiteto poderá

realizar ou assessorar o cliente nos trabalhos previstos nestas etapas, mediante remuneração previamente

estabelecida entre as partes, adicional ao valor do projeto, recomendando-se a adoção de importância pré-determinada

ou a Modalidade de Remuneração 02- Pelo Custo do Serviço.

ESCOPO DAS ETAPAS PRELIMINARES DO PROJETO DE ARQUITETURA:

Os produtos finais deverão ser entregues por meio eletrônico não editáveis.

1. LEVANTAMENTO DE DADOS (LV ):

Etapa destinada à coleta das informações de referência que representem as condições preexistentes, de

interesse para instruir a elaboração do projeto, podendo incluir os seguintes tipos de dados:

a) físicos:

– planialtimétricos;

– cadastrais (edificações, redes, etc.);

– geológicos, hídricos;

– ambientais, climáticos, ecológicos;

– outros;

b) técnicos;
c) legais e jurídicos;
d) sociais;
e) segurança contra incêndios;
f) segurança contra intrusão e vandalismo
g) ergonomia;
h) informática e automação predial;
i) outros.

1.1. Informações de referência a utilizar:

a) levantamento topográfico e cadastral (LV-TOP);
b) outras.

1.2. Informações técnicas a produzir para o projeto de arquitetura:

a) Informações sobre o terreno:

– Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imóveis.

Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramétricos

e outros) do projeto de arquitetura.

– Restrições específicas do loteamento.

– Dados geoclimáticos e ambientais locais, quando necessários, tais como: temperatura,

pluviosidade, insolação, regime de ventos/ marés, níveis de poluição (sonora, do ar, do solo, da

água, etc.)

b) Informações sobre o entorno:

– Uso e ocupação do solo do entorno.

– Padrões urbanísticos e arquitetônicos.

– Infraestrutura disponível.

– Tendências de desenvolvimento para a área.

– Condições de tráfego e estacionamento.

– Visuais.

– Proximidade de equipamentos urbanos.

– Fotos do terreno e seu entorno.

c) Levantamento da legislação arquitetônica e urbanística (municipal, estadual, federal, e concessionárias

de serviços públicos):

– Restrições de uso.

– Taxas de ocupação e coeficientes de aproveitamento.

– Gabaritos.

– Alinhamentos, recuos e afastamentos.

– Áreas de estacionamento coberto ou descoberto.

– Exigências relativas a tipos específicos de edificação.

– Outras exigências arquitetônicas a serem especificadas.

serviços públicos, companhias concessionárias (transporte coletivo), água potável, esgotos

sanitários, escoamento de águas pluviais, energia elétrica em alta ou baixa tensão, iluminação

pública, gás combustível, coleta de lixo e pavimentação;

órgãos de proteção ao meio ambiente, património histórico
serviços de trânsito
ministérios da Marinha, Aeronáutica e Saúde

d) Recursos técnicos disponíveis e/ou desejáveis para a execução do projeto de arquitetura:

– Mão-de-obra (qualificação).

– Materiais.

– Sistemas construtivos.

– Modalidade de construção da execução da obra.

– Seleção e escolha dos responsáveis pelos serviços, consultorias especializadas e projetos

complementares.

e) Outras informações relevantes.

1.3. Documentos técnico s a apresentar no projeto de arquitetura:

a) desenhos (cadastrais da vizinhança, do terreno e das edificações existentes): plantas, cortes e

elevações (escalas existentes ou convenientes);

b) texto: relatório;
c) fotografias: preferencialmente coloridas, com indicação esquemática dos pontos de vista e com

textos explicativos;

d) outros meios de representação.

2. PROGRAMA DE NECESSIDADES (PN):

Etapa destinada à determinação das exigências de caráter prescritivo ou de desempenho (necessidades

e expectativas dos usuários) a serem satisfeitas pela edificação a ser concebida.

2.1. Informações de referência a utilizar:

a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ);
b) outras informações.

2.2. Informações técnicas a produzir:

a) Definições preliminares:

– Objetivos do cliente e da obra.

– Prazos e recursos disponíveis para o projeto e para a obra.

– Padrões de construção e acabamento pretendidos.

– Normas de apresentação gráfica do cliente/contratante.

b) As necessárias à concepção arquitetônica da edificação (ambiente construído ou artificial) e

aos serviços de obra, como nome, número e dimensões (gabaritos, áreas úteis e construídas)

dos ambientes, com distinção entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar,

características, exigências, número, idade e permanência dos usuários, em cada ambiente;

c) Características funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupação, capacidade, movimentos,

fluxos e períodos);

d) Características, dimensões e serviços dos equipamentos e mobiliário; exigências ambientais, níveis

de desempenho; instalações especiais (elétricas, mecânicas, hidráulicas e sanitárias).

2.3. Documentos técnico s a apresentar:

a) desenhos: organograma funcional e esquemas básicos (escalas convenientes);
b) texto: memorial (de recomendações gerais);
c) planilha: relação ambientes/ usuários/ atividades/ equipamentos/ mobiliário, incluindo características, exigências, dimensões e quantidades.

3. ESTUDO DE VIABILIDADE (EV):

Etapa destinada à elaboração de análise e avaliações para seleção e recomendação de alternativas para

a concepção da edificação e de seus elementos, instalações e componentes.

3.1. Informações de referência a utilizar:

a) levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ);
b) programa de necessidades para arquitetura (PN-ARQ);
c) levantamento de dados obtidos pelas demais atividades técnicas.

3.2. Documentos técnico s a apresentar:

a) desenhos: esquemas gráficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes);
b) texto: relatório;
c) outros meios de representação.

***levantamento de áreas …

ESCOPO DAS ETAPAS DE PROJETO:

4. ESTUDO PRELIMINAR (EP):

Etapa destinada à concepção e à representação do conjunto de informações técnicas iniciais e

aproximadas, necessários à compreensão da configuração da edificação, podendo incluir soluções alternativas.

4.1. Informações de referência a utilizar:

a) programa de necessidade de arquitetura (PN-ARQ);
b) programas de necessidades obtidos pelas demais atividades técnicas (se necessário);
c) levantamento topográfico e cadastral (LV-TOP);
d) levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ);
e) estudo de viabilidade de arquitetura (EV-ARQ);
f) outras informações.

4.2. Informações técnicas a produzir:

a) sucintas e suficientes para a caracterização geral da concepção adotada, incluindo indicações das

funções, dos usos, das formas, das dimensões, das localizações dos ambientes da edificação, bem

como de quaisquer outras exigências prescritas ou de desempenho;

b) sucintas e suficientes para a caracterização específica dos elementos construtivos e dos seus

componentes principais, incluindo indicações das tecnologias recomendadas;

c) relativas a soluções alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a

facilitar a seleção subseqüente.

4.3. Documentos técnico s a apresentar:

a) desenhos:

– planta geral de implantação;

– plantas dos pavimentos;

– planta da cobertura;

– cortes (longitudinais e transversais);

– elevações (fachadas);

– detalhes construtivos (quando necessário);

b) texto: memorial justificativo (opcional);
c) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);

5. ANTEPROJETO (AP):

Etapa destinada à concepção e à representação das informações técnicas provisórias de detalhamento

da edificação e de seus elementos, instalações e componentes, necessárias ao inter-relacionamento das

atividades técnicas de projeto e suficientes à elaboração de estimativas aproximadas de custos e de prazos

dos serviços de obra implicados.

Esta etapa inclui a elaboração dos Documentos Para Aprovação (ou “Projeto Legal”), destinada à

representação das informações técnicas necessárias à análise e aprovação, pelas autoridades competentes,

da concepção da edificação e de seus elementos e instalações, com base nas exigências legais (municipal,

estadual, federal), e à obtenção do alvará ou das licenças e demais documentos indispensáveis para as

atividades de construção.

5.1. Informações de referência a utilizar:

a) estudo preliminar de arquitetura (EP-ARQ);
b) estudos preliminares produzidos por outras atividades técnicas (se necessário);
c) levantamento topográfico e cadastral (LV-TOP);
d) soldagens de simples reconhecimento do solo (LV-SDG);
e) outras informações.

5.2. Informações técnicas a produzir:

informações técnicas relativas à edificação (ambientes interiores e exteriores), a todos os elementos da

edificação e a seus componentes construtivos considerados relevantes.

5.3. Documentos técnico s a apresentar:

a) desenhos:

– planta geral de implantação;

– planta de terraplenagem;

– cortes de terraplenagem;

– plantas dos pavimentos;

– plantas das coberturas;

– cortes (longitudinais e transversais);

– elevações (fachadas);

– detalhes (de elementos da edificação e de seus componentes construtivos).

b) texto:

– memorial descritivo da edificação;

– memorial descritivo dos elementos da edificação, dos componentes construtivos e dos materiais

de construção.

5.4. Documentos para aprovação do projeto (ou “PROJETO LEG AL”):

Subproduto da etapa Anteprojeto (AP-ARQ)

5.4.1. Informações de referência a utilizar:

a) anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ);
b) anteprojetos produzidos por outras atividades técnicas (se necessário);
c) levantamento topográfico e cadastral (LV-TOP);
d) legislação municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas);
e) normas técnicas (INMETRO e ABNT).

5.4.2. Informações técnicas a produzir: informações necessárias e suficientes ao atendimento das

exigências legais para os procedimentos de análise e de aprovação do projeto legal e da construção, incluindo

os órgãos públicos e as companhias concessionárias de serviços públicos, como departamento de obras e de

urbanismo municipais, conselho dos patrimônios artísticos e históricos municipais e estaduais, autoridades

estaduais e federais para a proteção dos mananciais e do meio ambiente, Departamento de Aeronáutica Civil.

5.4.3. Documentos técnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias ou

normas e relativos aos diversos órgãos públicos ou companhias concessionárias de serviços nos quais o projeto

legal deva ser submetido para análise e aprovação.

a) desenhos:

– planta geral de implantação;

– planta de terraplenagem;

– cortes de terraplenagem;

– plantas dos pavimentos;

– plantas das coberturas;

– cortes (longitudinais e transversais);

– elevações (fachadas);

– detalhes (de elementos da edificação e de seus componentes construtivos);

b) texto:

– memorial descritivo da edificação;

– memorial descritivo dos elementos da edificação, dos componentes construtivos e dos materiais de construção.

Imagens Virtuais e Recursos Audiovisuais – filmes, animações e similares (IM):

Simulação volumétrica de um desenho industrial ou projeto arquitetônico/urbanístico produzido em

ambiente gráfico-computacional, utilizando modelagem tridimensional. Geralmente é criada por arquitetos,

designers, ou desenhistas utilizando um software de modelagem 3D. Apresenta níveis distintos de

detalhamento, podendo ser meramente esquemática, detalhada ou foto-realística. Animações em realidade virtual ou filmagens para apresentação de forma atrativa, os elementos do

projeto arquitetônico.

– Informações de referencia a utilizar:

a) todas contidas nas etapas de levantamento de dados e programa de necessidades;
b) outros estudos/projetos produzidos por atividades técnicas pertinentes ao objetivo do serviço;
c) outras informações.

– Informações técnicas a produzir:

a) informações relativas às conclusões do serviço com vistas ao atendimento dos objetivos traçados no

programa de necessidades;

– Documentos técnicos a apresentar:

a) Imagem virtual foto-realística de edificação ou do interior de um ambiente.
b) textos: memorial descritivo, relatórios e documentos complementares.

PROJETO PARA EXECUÇÃO (PE):

Subetapa destinada à concepção e à representação final das informações técnicas da edificação e

de seus elementos, instalações e componentes, completas, definitivas, necessárias e suficientes à licitação

(contratação) e à execução dos serviços de obra correspondentes.

6.2.1. Informações de referência a utilizar:

a) anteprojeto ou projeto básico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ );
b) anteprojetos ou projetos básicos produzidos por outras atividades técnicas;
c) outras informações.

6.2.2. Informações técnicas a produzir:

a) as relativas à execução de toda a edificação (ambientes externos e internos) e demais elementos da

edificação, seus componentes construtivos e materiais de construção, devidamente compatibilizadas

com os projetos complementares de estrutura e instalações;

as relativas à edificação (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da edificação,

seus componentes construtivos e materiais de construção, devidamente compatibilizadas com os projetos

complementares de estrutura e instalações, ainda não completas ou definitivas, mas consideradas compatíveis

com os projetos complementares básicos das atividades técnicas necessárias e suficientes à licitação

(contratação) dos serviços de obra correspondentes.

Apesar da previsão legal (lei 8.666/93), este documento recomenda que a realização de orçamentos,

que servirão para licitações de obras, utilize como base somente o Projeto para Execução (PE), e não o Projeto

Básico (PB). Tal recomendação visa garantir maior exatidão e transparência nos contratos de construção.

Mesmo assim, caso adotado pelo Contratante a elaboração do Projeto Básico para fins de orçamento de

licitação de obras, o escopo mínimo para o referido Projeto Básico deverá constar de:

6.2.3 Documentos técnicos a apresentar:

a) desenhos:

– Projeto de implantação quando necessário;

– planta geral de implantação;

– planta de terraplenagem;

– cortes de terraplenagem;

– planta baixa dos pavimentos;

– plantas das coberturas;

– cortes (longitudinais e transversais);

– elevações (frontais, posteriores e laterais);

– plantas, cortes e elevações de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatórios, oficinas e

lavanderias);

– detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) de elementos da edificação e de seus

componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos,

revestimentos e seus encontros, impermeabilizações e proteções);

b) textos:

– memorial descritivo da edificação;

– memorial descritivo dos elementos da edificação, das instalações prediais (aspectos arquitetônicos),

dos componentes construtivos e dos materiais de construção;

– memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construção;

– perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);

ASSESSORIA PARA APROVAÇÃO DE PROJETO (AS):

Atividade que envolve a prestação de serviços por profissional com conhecimento especializado, visando

ao auxílio técnico para a aprovação de projetos perante órgãos de controle, fiscalização ou de financiamento.

8.1 Informações de referência a utilizar:

Documentos de projeto necessários à sua aprovação perante os órgãos competentes.

8.2 Informações técnicas a produzir:

Relatórios técnicos de acompanhamento do trâmite dos projetos nos órgãos de aprovação, justificativas

de soluções adotadas perante os analistas, elaboração de atas de reunião, etc.

8.3 Documentos técnicos a apresentar:

Ao final dos processos de aprovação, deverão ser apresentadas as licenças dos projetos e/ou os projetos

com carimbos de aprovação pelos órgãos competentes.

OUTRAS ETAPAS – OUTROS EBOOKS

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS (CC)

Subetapa desenvolvida ao longo de todo o processo de elaboração do projeto envolvendo a atividade

técnica que consiste em coordenar e compatibilizar o projeto arquitetônico, urbanístico ou paisagístico com

os demais projetos a ele complementares, podendo ainda incluir a análise das alternativas de viabilização do

empreendimento.

EXECUÇÃO DA OBRA (EX):

Atividade complementar do projeto de arquitetura exercida por profissional ou empresa de arquitetura e urbanismo

para verificação da implantação do projeto na obra, visando assegurar que sua execução obedeça fielmente às

definições e especificações técnicas nele contidas.

A assistência à execução da obra não pode ser confundida com gestão, gerenciamento, execução

ou fiscalização de obra.

Subetapa ou atividade do projeto de arquitetura que consiste no gerenciamento das atividades técnicas desenvolvidas por

profissionais de diferentes formações profissionais, as quais se destinam à consecução de plano, estudo, projeto, obra ou serviço técnico;

PROJETOS COMPLEMENTARES (PC):

Projetos técnicos que se integram ao projeto arquitetônico (projeto estrutural, de

instalações elétricas, de instalações telefônicas, de instalações hidrossanitárias, de Prevenção e combate a incêndio), urbanístico

(projeto de abastecimento d’água, de saneamento, de drenagem, de terraplenagem e pavimentação, de iluminação urbana) com vistas a fornecer indicações técnicas complementares necessárias à materialização da obra, instalação ou serviço técnico;

Arquitetura de Interiores

a intervenção detalhada nos ambientes internos e externos que lhe são correlatos, definindo uma forma

de uso do espaço em função do mobiliário, dos equipamentos e suas interfaces com o espaço construído,

alterando ou não a concepção arquitetônica original, para adequação às necessidades de utilização. Esta

intervenção se dá no âmbito: espacial; das instalações; de condicionamento acústico; de climatização; estrutural;

dos acabamentos; luminotécnico; da comunicação visual; das cores; de mobiliários; de equipamentos; da

coordenação de projetos complementares e; da proteção e segurança.

Arquitetura Paisagística

campo de atuação profissional da Arquitetura e Urbanismo que envolve atividades

técnicas relacionadas à concepção e execução de projetos para espaços externos, livres e abertos, privados

ou públicos, como parques e praças, considerados isoladamente ou em sistemas, dentro de várias escalas,

inclusive a territorial;

Relatórios Técnicos de Arquitetura

Memorial Descritivo

Caderno de Especificações ou de Encargos

Orçamento

Cronograma de Obra (pós Projeto de Arquitetura)

Estudo De Viabilidade Econômico-Financeira de Projeto de Edificações

Avaliação Pós-Ocupação (Projeto de Arquitetura)